{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5417212 R5417212 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5417212/nueva+andaluc%c3%ada-samostatn%c3%bd+d%c5%afm/ 36.505000 -4.950000 4650000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

4

Ložnice

5

Koupelna

420m²

Zastavěné

1.200m²

Pozemek

Samostatný Dům v Nueva Andalucía

€4,650,000

An exceptional frontline golf residence where luxury, design, and quality come together effortlessly. Situated on a privileged 1,200m² west-facing plot overlooking the iconic Los Naranjos Golf Course in Marbella, this beautifully renovated villa offers 420m² of refined living space and breathtaking sunset views.

Recently renovated to the highest standards, Villa Orion showcases a timeless modern-classic design, combining elegant architecture with premium finishes throughout.

The property features four spacious bedrooms and an impressive range of lifestyle amenities. Inside, residents can enjoy a fully equipped gym, a dedicated yoga area, a private spa, and a sophisticated wine room. Outdoor living is equally impressive, with a heated saltwater swimming pool, jacuzzi, fire pit, and fully equipped outdoor kitchen, creating the perfect setting for relaxation and entertaining.

Positioned to capture the afternoon and evening sun, this west-facing home enjoys tranquil frontline golf views and spectacular sunsets, offering a ‌unique ‌blend ‌of ‌privacy, serenity, ‌and luxury in ‌one ‌of Marbella's most ‌sought-after locations.

A rare ‌opportunity to own a ‌turnkey luxury home ‌in ‌the ‌heart ‌of ‌the ‌Golf ‌Valley.

Vlastnosti

  • Nastavení: Přední Golf, Obec, Blízko Golfu, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol, Blízko Přístavu.
  • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace, Podlahové Vytápění.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Tělocvična, Finská Sauna, Odkládací Místnost, Komora, Ensuite Koupelny., Pokládka Dřevěných Podlah, Bazén, Barbecue, Dvojité Zasklení.
  • Nábytek: Kompletně Zařízený.
  • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, 24 Hodinová Ostraha.
  • Parkování: Garáž.
  • Energie: Elektřina.
  • Kategorie: Golf, Luxusní.

Přehled

  • Reference: R5417212
  • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
  • Ložnice: 4
  • Koupelna: 5
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 420m²
  • Terasa: 0m²
  • Pozemek: 1,200m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 1986
  • Poplatek IBI: €1,730
  • Komunitní poplatek: €2,820
  • Poplatek za odpadky: €347

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €4,897 skládající se z IBI €1,730 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €2,820 a Garbage €347.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.