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4

Dormitorio

5

Baño

422m²

Construído

1.139m²

Parcela

Villa - Chalet en Nueva Andalucía

€2,550,000

Presentamos Villa Orion, un proyecto de reforma. Se trata de una residencia excepcional en primera línea de golf, situada en una parcela privilegiada de 1.139 m² orientada al oeste, con vistas al emblemático campo de golf Los Naranjos de Marbella; ofrece 422 m² de espacios habitables refinados e impresionantes vistas al atardecer.

La propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios y una impresionante gama de comodidades. En el interior, los residentes pueden disfrutar de un gimnasio totalmente equipado, una zona dedicada al yoga, un spa privado y una sofisticada bodega. Los espacios exteriores son igualmente impresionantes, con piscina climatizada de agua salada, jacuzzi, zona de hoguera y cocina exterior totalmente equipada, creando el entorno perfecto para el descanso y el entretenimiento.

Gracias a su orientación oeste, que permite aprovechar el sol de la tarde y el atardecer, esta vivienda goza de tranquilas vistas al campo de golf y espectaculares puestas de sol, ofreciendo una combinación única de privacidad, serenidad y lujo en una de las zonas más cotizadas de Marbella.

Villa Orion representa una oportunidad excepcional para adquirir un proyecto ‌de ‌diseño ‌integral, ‌listo para ‌ser asumido y ‌finalizado ‌con su propio ‌equipo, en el ‌corazón del Valle del ‌Golf. Cuenta con ‌un ‌valor ‌final ‌proyectado ‌de ‌4.995.000 ‌€.

Características

  • Posición: Primera línea de Golf, Pueblo, Cerca de Golf, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina.
  • Orientación: Oeste.
  • Estado: Necesita Reformas, Requiere Restauración.
  • Piscina: Privada, Con Calefacción.
  • Vistas: Golf, Campo, Panorámicas.
  • Jardin: Privado.
  • Seguridad: Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas.
  • Aparcamiento: Subterráneo, Garaje, Cubierto, Más de uno, Privado.
  • Servicios Públicos: Electricidad.
  • Categoría: Golf, Lujo.

Resumen

  • Referencia: R5417212
  • Tipo de Propiedad: Villa - Chalet
  • Dormitorio: 4
  • Baño: 5
  • Aparcamiento:
  • Jardín:
  • Pool:
  • Construído: 422m²
  • Terraza: 0m²
  • Parcela: 1,139m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 1986
  • Tarifa IBI: €1,730
  • Cuota de Comunidad:: €2,820
  • Quota por Bolsa de Basura: €347

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €4,897 y consisten en IBI €1,730 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €2,820 y basura €347.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.