{"location":["marbella"],"property":"","price":["1504000","2256000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"2","template":"search.result.item.sale.html","language":"es"}
sale 5417212 R5417212 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5417212/nueva+andaluc%c3%ada-samostatn%c3%bd+d%c5%afm/ 36.505000 -4.950000 4650000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

4

Spálňa

5

Kúpeľňa

420m²

Zastavané

1.200m²

Pozemok

Samostatne Stojaca Vila v Nueva Andalucía

€4,650,000

An exceptional frontline golf residence where luxury, design, and quality come together effortlessly. Situated on a privileged 1,200m² west-facing plot overlooking the iconic Los Naranjos Golf Course in Marbella, this beautifully renovated villa offers 420m² of refined living space and breathtaking sunset views.

Recently renovated to the highest standards, Villa Orion showcases a timeless modern-classic design, combining elegant architecture with premium finishes throughout.

The property features four spacious bedrooms and an impressive range of lifestyle amenities. Inside, residents can enjoy a fully equipped gym, a dedicated yoga area, a private spa, and a sophisticated wine room. Outdoor living is equally impressive, with a heated saltwater swimming pool, jacuzzi, fire pit, and fully equipped outdoor kitchen, creating the perfect setting for relaxation and entertaining.

Positioned to capture the afternoon and evening sun, this west-facing home enjoys tranquil frontline golf views and spectacular sunsets, offering a ‌unique ‌blend ‌of ‌privacy, serenity, ‌and luxury in ‌one ‌of Marbella's most ‌sought-after locations.

A rare ‌opportunity to own a ‌turnkey luxury home ‌in ‌the ‌heart ‌of ‌the ‌Golf ‌Valley.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Golf V Prvej Línii, Dedina, Okolo, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl, V Blízkosti Prístavu.
  • Stav: Nedávno Zrekonštruované.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, U/f Vykurovanie.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, Posilňovňa, Sauna, Skladovací Priestor, Technická Miestnosť, Vlastná Kúpeľňa, Kladenie Drevených Podláh, Vírivka, Gril, Dvojité Zasklenie.
  • Nábytok: Kompletne Zariadené.
  • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, 24-hodinová Bezpečnosť.
  • Parkovanie: Garáž.
  • Energie: Elektrina.
  • Kategória: Golf, Luxusné.

Prehľad

  • Referencia: R5417212
  • Typ nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
  • Spálňa: 4
  • Kúpeľňa: 5
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Zastavané: 420m²
  • Terasa: 0m²
  • Pozemok: 1,200m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 1986
  • Poplatok IBI: €1,730
  • Komunitný poplatok: €2,820
  • Poplatok za odpadky: €347

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €4,897 pozostávajúce z IBI €1,730 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €2,820 a odpadu €347.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.