{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5418541 R5418541 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5418541/nueva+andaluc%c3%ada-samostatne+stojaca+vila/ 36.505000 -4.950000 2190000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

5

Ložnice

5

Koupelna

310m²

Zastavěné

40m²

Terasa

1.130m²

Pozemek

Samostatný Dům v Nueva Andalucía

€2,190,000

Located in the heart of Nueva Andalucía, this modern villa is situated about 2 km from Puerto Banús, with its wide range of restaurants, luxury boutiques, and beaches; 5 km from the center of Marbella and just 3 km from renowned golf courses such as Los Naranjos, Las Brisas, and Aloha. Its privileged position allows you to enjoy all the services and the exclusive atmosphere that characterize this prestigious residential area.

This impressive property offers 5 spacious bedrooms, all with en-suite bathrooms, guaranteeing maximum privacy and comfort for family and guests. Additionally, it features an independent guest house with its own entrance, bedroom, and bathroom, ideal for visitors or as an additional rental option.

Outside, the landscaped garden surrounds a saltwater pool, perfect for cooling off during sunny days. The rooftop terrace is a true sanctuary, with stunning sea views, a barbecue area, and space to enjoy outdoor meals with family and friends.

Inside, two large living areas integrate seamlessly with the open-concept kitchen, designed for daily life as well as more sophisticated entertainment. For sports enthusiasts, the villa features an outdoor gym, plus a carport with capacity for two vehicles.

Luxury is completed with underfloor heating throughout the property, ensuring comfort all year round. Thanks to its prime location, just minutes from Puerto Banús, you ‌will ‌have ‌access ‌to exclusive ‌shops, restaurants, gyms, ‌beaches, ‌and prestigious schools.

Whether ‌as a family ‌residence or a rental ‌investment, ‌Casa Linnea ‌combines ‌comfort, ‌design, ‌and ‌an ‌unbeatable ‌location.

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol.
  • Vlasnosti: Solárium, Tělocvična.

Přehled

  • Reference: R5418541
  • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
  • Ložnice: 5
  • Koupelna: 5
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 310m²
  • Terasa: 40m²
  • Pozemek: 1,130m²
  • Energetická třída: C
  • Energetická hodnota: 69.09
  • Rok dokončení: Unknown
  • Poplatek IBI: €1,288
  • Komunitní poplatek: €0
  • Poplatek za odpadky: €139

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €1,427 skládající se z IBI €1,288 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €139.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.