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sale 5418541 R5418541 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5418541/nueva+andaluc%c3%ada-samostatne+stojaca+vila/ 36.505000 -4.950000 2190000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

5

Dormitorio

5

Baño

310m²

Construído

40m²

Terraza

1.130m²

Parcela

Villa - Chalet en Nueva Andalucía

€2,190,000

Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, esta villa moderna se encuentra a unos 2 km de Puerto Banús, con su amplia oferta de restaurantes, boutiques de lujo y playas; a 5 km del centro de Marbella y a solo 3 km de reconocidos campos de golf como Los Naranjos, Las Brisas y Aloha. Su posición privilegiada permite disfrutar de todos los servicios y el ambiente exclusivo que caracterizan a esta zona residencial de prestigio.

Esta impresionante propiedad ofrece 5 amplios dormitorios, todos con baños en suite, que garantizan la máxima privacidad y confort para la familia y los invitados. Además, cuenta con una casa de invitados independiente, con entrada propia, dormitorio y baño, ideal para visitas o como opción de alquiler adicional.

En el exterior, el jardín paisajístico rodea una piscina de agua salada, perfecta para refrescarse durante los días soleados. La terraza en la azotea es un auténtico refugio, con impresionantes vistas al mar, zona de barbacoa y espacio para disfrutar de comidas al aire libre con familia y amigos.

En el interior, dos amplias zonas de estar se integran de manera fluida con la cocina de concepto abierto, diseñada para el día a día y también para momentos de entretenimiento más sofisticados. Para los amantes del deporte, la villa dispone de un gimnasio al aire libre, además de un carport con capacidad para dos vehículos.

El lujo se completa con suelo radiante en toda la vivienda, que garantiza confort durante todo el año. Gracias a su ubicación privilegiada, a pocos minutos de Puerto Banús, tendrás ‌acceso ‌a ‌tiendas ‌exclusivas, restaurantes, ‌gimnasios, playas y ‌colegios ‌de prestigio.

Ya sea ‌como residencia familiar ‌o como inversión para ‌alquiler, ‌Casa Linnea ‌combina ‌confort, ‌diseño ‌y ‌una ‌ubicación ‌inmejorable.

Características

  • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios.
  • Estado: Excelente.
  • Piscina: Privada.
  • Vistas: Mar.
  • Caracteristicas: Solario, Gimnasio.
  • Jardin: Privado.
  • Aparcamiento: Privado.

Resumen

  • Referencia: R5418541
  • Tipo de Propiedad: Villa - Chalet
  • Dormitorio: 5
  • Baño: 5
  • Aparcamiento:
  • Jardín:
  • Pool:
  • Construído: 310m²
  • Terraza: 40m²
  • Parcela: 1,130m²
  • Calificación Energética: C
  • Valor Energético: 69.09
  • Completado Año: Unknown
  • Tarifa IBI: €1,288
  • Cuota de Comunidad:: €0
  • Quota por Bolsa de Basura: €139

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €1,427 y consisten en IBI €1,288 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €0 y basura €139.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.