{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5418541 R5418541 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5418541/nueva+andaluc%c3%ada-samostatne+stojaca+vila/ 36.505000 -4.950000 2190000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

5

Spálňa

5

Kúpeľňa

310m²

Zastavané

40m²

Terasa

1.130m²

Pozemok

Samostatne Stojaca Vila v Nueva Andalucía

€2,190,000

Located in the heart of Nueva Andalucía, this modern villa is situated about 2 km from Puerto Banús, with its wide range of restaurants, luxury boutiques, and beaches; 5 km from the center of Marbella and just 3 km from renowned golf courses such as Los Naranjos, Las Brisas, and Aloha. Its privileged position allows you to enjoy all the services and the exclusive atmosphere that characterize this prestigious residential area.

This impressive property offers 5 spacious bedrooms, all with en-suite bathrooms, guaranteeing maximum privacy and comfort for family and guests. Additionally, it features an independent guest house with its own entrance, bedroom, and bathroom, ideal for visitors or as an additional rental option.

Outside, the landscaped garden surrounds a saltwater pool, perfect for cooling off during sunny days. The rooftop terrace is a true sanctuary, with stunning sea views, a barbecue area, and space to enjoy outdoor meals with family and friends.

Inside, two large living areas integrate seamlessly with the open-concept kitchen, designed for daily life as well as more sophisticated entertainment. For sports enthusiasts, the villa features an outdoor gym, plus a carport with capacity for two vehicles.

Luxury is completed with underfloor heating throughout the property, ensuring comfort all year round. Thanks to its prime location, just minutes from Puerto Banús, you ‌will ‌have ‌access ‌to exclusive ‌shops, restaurants, gyms, ‌beaches, ‌and prestigious schools.

Whether ‌as a family ‌residence or a rental ‌investment, ‌Casa Linnea ‌combines ‌comfort, ‌design, ‌and ‌an ‌unbeatable ‌location.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl.
  • Vlasnosti: SOLÁRIUM, Posilňovňa.

Prehľad

  • Referencia: R5418541
  • Typ nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
  • Spálňa: 5
  • Kúpeľňa: 5
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Zastavané: 310m²
  • Terasa: 40m²
  • Pozemok: 1,130m²
  • Energetická trieda: C
  • Energetická hodnota: 69.09
  • Rok dokončenia: Unknown
  • Poplatok IBI: €1,288
  • Komunitný poplatok: €0
  • Poplatok za odpadky: €139

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €1,427 pozostávajúce z IBI €1,288 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €0 a odpadu €139.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.