{"location":["benahavis"],"property":"","price":["2919200","4378800"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"3","template":"search.result.item.sale.html","language":"es"}
sale 5472022 R5472022 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5472022/nueva+andaluc%c3%ada-%c3%81tico+d%c3%baplex/ 36.505000 -4.950000 1495000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Ložnice

3.5

Koupelna

180m²

Zastavěné

35m²

Terasa

Penthouse Duplex v Nueva Andalucía

€1,495,000

Aldea Blanca remains one of the most sought‑after communities in Nueva Andalucía — and this penthouse is one of its true standouts.

Just a five‑minute walk from Centro Plaza, it offers the perfect blend of modern comfort, Mediterranean charm and unbeatable rental performance.

This beautifully styled penthouse features an open‑plan kitchen with high‑quality appliances, a bright dining and living area, and direct access to two terraces.

One terrace is ideal for unwinding and taking in the serene views over the valley and the shimmering Mediterranean, while the second terrace provides the perfect al fresco dining setting for warm Marbella evenings.

The entrance level includes a guest toilet and two guest bedrooms, both with en‑suite bathrooms — one with a double bed and the other with two singles.

Upstairs, the master suite enjoys complete privacy, a refined en‑suite bathroom, and its own terrace with panoramic views stretching across Nueva Andalucía, the valley and out towards the sea.

A truly peaceful retreat.

Luxury, spaciousness and location come together seamlessly — and the property is also ‌a ‌proven ‌money ‌machine for ‌short‑term rentals, with ‌a ‌strong rental history ‌and existing bookings ‌available for takeover.

A ‌turnkey investment in ‌one ‌of ‌Nueva ‌Andalucía’s ‌most ‌popular ‌communities.

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Urbanizace.
  • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný, Nedávno Zrekonstruovaný.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace, Krb.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Ensuite Koupelny., Mramorové Podlahy..
  • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, 24 Hodinová Ostraha.
  • Kategorie: Investice, Luxusní, Další Prodej.

Přehled

  • Reference: R5472022
  • Typ nemovitosti: Penthouse Duplex
  • Ložnice: 3
  • Koupelna: 3.5
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 180m²
  • Terasa: 35m²
  • Pozemek: 0m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 1984
  • Poplatek IBI: €1,187
  • Komunitní poplatek: €6,528
  • Poplatek za odpadky: €352

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €8,067 skládající se z IBI €1,187 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €6,528 a Garbage €352.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.