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3

Dormitorio

3.5

Baño

180m²

Construído

35m²

Terraza

Ático Dúplex en Nueva Andalucía

€1,495,000

Aldea Blanca sigue siendo una de las comunidades más codiciadas de Nueva Andalucía, y este ático es sin duda uno de sus grandes protagonistas.

A solo cinco minutos a pie de Centro Plaza, ofrece una combinación excepcional de confort moderno, encanto mediterráneo y una ubicación difícil de superar.

La vivienda está decorada con gran gusto y cuenta con un diseño de planta abierta donde cocina, comedor y salón se integran de forma natural.

Desde aquí se accede a dos amplias terrazas: una perfecta para relajarse y disfrutar de las tranquilas vistas al valle y al brillante Mediterráneo, y la otra ideal para cenas al aire libre durante las cálidas noches marbellíes.

En la planta de entrada encontramos un aseo de invitados y dos dormitorios, ambos con baño en suite — uno con cama doble y otro con dos camas individuales.

En la planta superior se ubica el dormitorio principal, una auténtica suite privada con su propio baño y una terraza exclusiva con impresionantes vistas panorámicas sobre Nueva Andalucía, el valle y el mar. Un refugio perfecto para desconectar.

Aquí se unen lujo, amplitud y una ubicación privilegiada. Además, la propiedad es una máquina de ingresos demostrada para alquileres de corta estancia, con un ‌sólido ‌historial ‌de ‌rentabilidad y ‌reservas activas que ‌pueden ‌ser asumidas directamente. ‌Una inversión llave ‌en mano en una ‌de las comunidades ‌más ‌populares ‌y ‌prestigiosas ‌de ‌Nueva ‌Andalucía.

Características

  • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Urbanización.
  • Orientación: Sur.
  • Estado: Reformado Recientemente, Renovado Recientemente.
  • Piscina: Comunitaria.
  • Climatización: Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea.
  • Vistas: Mar, Montaña, Panorámicas, Jardín.
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Baño En-Suite, Suelos de Mármol.
  • Muebles: Opcionales.
  • Cocina: Equipada.
  • Jardin: Comunitario.
  • Seguridad: Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas.
  • Aparcamiento: Comunitario.
  • Categoría: Inversion, Lujo, Reventa.

Resumen

  • Referencia: R5472022
  • Tipo de Propiedad: Ático Dúplex
  • Dormitorio: 3
  • Baño: 3.5
  • Aparcamiento:
  • Jardín:
  • Pool:
  • Construído: 180m²
  • Terraza: 35m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 1984
  • Tarifa IBI: €1,187
  • Cuota de Comunidad:: €6,528
  • Quota por Bolsa de Basura: €352

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €8,067 y consisten en IBI €1,187 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €6,528 y basura €352.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.