{"location":["marbella"],"property":"","price":["381600","572400"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"3","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5472022 R5472022 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5472022/nueva+andaluc%c3%ada-%c3%81tico+d%c3%baplex/ 36.505000 -4.950000 1495000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Spálňa

3.5

Kúpeľňa

180m²

Zastavané

35m²

Terasa

Penthouse Duplex v Nueva Andalucía

€1,495,000

Aldea Blanca remains one of the most sought‑after communities in Nueva Andalucía — and this penthouse is one of its true standouts.

Just a five‑minute walk from Centro Plaza, it offers the perfect blend of modern comfort, Mediterranean charm and unbeatable rental performance.

This beautifully styled penthouse features an open‑plan kitchen with high‑quality appliances, a bright dining and living area, and direct access to two terraces.

One terrace is ideal for unwinding and taking in the serene views over the valley and the shimmering Mediterranean, while the second terrace provides the perfect al fresco dining setting for warm Marbella evenings.

The entrance level includes a guest toilet and two guest bedrooms, both with en‑suite bathrooms — one with a double bed and the other with two singles.

Upstairs, the master suite enjoys complete privacy, a refined en‑suite bathroom, and its own terrace with panoramic views stretching across Nueva Andalucía, the valley and out towards the sea.

A truly peaceful retreat.

Luxury, spaciousness and location come together seamlessly — and the property is also ‌a ‌proven ‌money ‌machine for ‌short‑term rentals, with ‌a ‌strong rental history ‌and existing bookings ‌available for takeover.

A ‌turnkey investment in ‌one ‌of ‌Nueva ‌Andalucía’s ‌most ‌popular ‌communities.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Urbanizácia.
  • Stav: Nedávno Zrekonštruované, Nedávno Zrekonštruované.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia, Krb.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, Vlastná Kúpeľňa, Mramorové Podlahy.
  • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, 24-hodinová Bezpečnosť.
  • Kategória: Investícia, Luxusné, ďalší Predaj.

Prehľad

  • Referencia: R5472022
  • Typ nehnuteľnosti: Penthouse Duplex
  • Spálňa: 3
  • Kúpeľňa: 3.5
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Zastavané: 180m²
  • Terasa: 35m²
  • Pozemok: 0m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 1984
  • Poplatok IBI: €1,187
  • Komunitný poplatok: €6,528
  • Poplatok za odpadky: €352

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €8,067 pozostávajúce z IBI €1,187 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €6,528 a odpadu €352.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.